Согласно данным, собранным Ассоциацией ипотечных банкиров (MBA), количество заявок на ипотеку в США выросло на 33,3% по сравнению с предыдущей неделей за период, закончившийся 10 января, что компенсировало снижение количества заявок по сравнению с четырьмя предыдущими неделями и зафиксировало самый резкий рост еженедельных заявок с 2020 года.
Резкий рост произошел, несмотря на то, что базовые ставки по ипотечным кредитам превысили порог в 7%, что привело к скачку доходности долгосрочных казначейских облигаций, поскольку покупатели жилья пытаются удержать займы, опасаясь, что процентные ставки вырастут еще больше. Количество заявок на рефинансирование ипотеки, которые более чувствительны к краткосрочным изменениям процентных ставок, выросло на 43,5% по сравнению с предыдущей неделей. В то же время количество заявок на получение кредита на покупку жилья выросло на 26,9%.
По данным MBA, средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой и соответствующими остатками по кредитам (766 550 долларов США или менее) в США выросла до 7,09% за неделю, закончившуюся 10 января 2025 года, с 6,99% на предыдущей неделе. Ставки по ипотечным кредитам продолжили рост, достигнув самого высокого уровня с начала мая, на фоне роста доходности казначейских облигаций. “Доходность облигаций в США и за рубежом продолжила расти в ответ на опасения по поводу неблагоприятных прогнозов инфляции и все еще слишком высокого бюджетного дефицита, что привело к повышению ставок по ипотечным кредитам пятую неделю подряд”, - сказал Джоэл Кан, вице-президент MBA.