Отчет, опубликованный Национальной ассоциацией риэлторов, показал, что объем незавершенных продаж жилья в США в ноябре вырос намного больше, чем ожидалось.
NAR сообщила, что ее индекс незавершенных сделок по продаже жилья вырос на 2,2 процента до 79,0 в ноябре после скачка на 1,8 процента до 77,3 в октябре. Экономисты ожидали, что индекс вырастет на 0,7 процента. Индекс растет четвертый месяц подряд, и достиг самого высокого уровня с февраля 2023 года.
Незавершенная продажа жилья - это сделка, в рамках которой контракт был подписан, но еще не закрыт. Обычно на завершение сделки по продаже жилья уходит от четырех до шести недель.
«Похоже, потребители пересмотрели ожидания относительно ставок по ипотеке и пользуются преимуществами большего количества доступных запасов», - сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн.
«Средние ставки по ипотеке за последние 24 месяца превышали 6 процентов. Покупатели больше не ждут и не ожидают существенного снижения ставок по ипотеке. Более того, покупатели находятся в лучшем положении для ведения переговоров, поскольку рынок отходит от рынка продавца», - добавил он.
Более значительный, чем ожидалось, рост незавершенных продаж домов частично отразил всплеск на Юге (+5,2 процента). Незавершенные продажи жилья на Западе и Среднем Западе также выросли - на 0,5 процента и 0,4 процента соответственно, в то время как на Северо-Востоке они упали на 1,3 процента.