Ожидается, что цены на жилье в Великобритании вырастут в следующем году, поскольку стоимость заимствований и ограничения по доступности жилья смягчатся, несмотря на повышение налогов на покупку жилья, которое вступит в силу с апреля, сообщил в понедельник ипотечный кредитор Nationwide.
По данным Nationwide, ожидается, что в 2025 году цены вырастут на 2–4%.
“При условии, что экономика продолжит устойчиво восстанавливаться, как мы ожидаем, базовые темпы активности на рынке жилья, вероятно, продолжат постепенно укрепляться по мере смягчения ограничений доступности за счет сочетания умеренно более низких процентных ставок и опережающего роста цен на жилье роста доходов”, — сказал Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide.
С апреля впервые приобретающие жилье в Англии будут платить гербовый сбор за недвижимость стоимостью 300 000 фунтов стерлингов ($379 320,00), а не 425 000 фунтов стерлингов. Другим покупателям придется платить налог от 125 000 фунтов стерлингов. Налоговая надбавка за второе жилье также увеличится на два процентных пункта до 5%.
Nationwide заявила, что изменения могут привести к всплеску транзакций в период с января по март с соответствующим периодом спада в последующие три-шесть месяцев.