Инфляция арендной платы будет продолжать оказывать давление на потребителей в течение некоторого времени, говорится в отчете Федерального резервного банка Кливленда. Этот вывод может указывать на сохраняющиеся проблемы для ФРС, связанные с возвращением общей инфляции к 2%.
“Наш базовый прогноз предполагает, что инфляция арендной платы останется выше своей допандемической нормы примерно в 3,5% до середины 2026 года”, - говорится в отчете экономистов ФРБ Кливленда.
Одной из ключевых причин, сдерживающих рост арендной платы, является разрыв, который наблюдается между новыми арендными ставками и ставками по существующим договорам аренды. Аналитики говорят, что потребуется время, чтобы чрезмерная прибыль от новых арендных ставок распространилась на существующую арендную плату.
Вероятность того, что инфляция арендной платы останется высокой, может осложнить усилия по снижению инфляции после ее пандемического всплеска.
Представители ФРС в целом уверены, что инфляция возвращается к уровню 2%, и поэтому в прошлом месяце они начали кампанию по снижению процентных ставок, которая может продлиться еще некоторое время, поскольку чиновники работают над нормализацией денежно-кредитной политики.
Руководители центральных банков и экономисты ожидают, что этому процессу помогут более благоприятные времена на рынке жилья.