Количество заявок на ипотеку в США сократилось на 17% по сравнению с предыдущей неделей во вторую неделю октября, продолжив падение на 5,1% на предыдущей неделе, что стало самым резким недельным сокращением спроса на ипотечные кредиты с 2015 года, если не считать периода беспрецедентной волатильности в начале пандемии Covid. Снижение объема заявок на ипотеку совпало с резким повышением базовых ставок по ипотечным кредитам, поскольку сильный отчет о занятости и данные по инфляции вызвали менее оптимистичные ожидания в отношении ФРС и повысили долгосрочную доходность казначейских облигаций.
Количество заявок на рефинансирование ипотечного кредита, которые более чувствительны к краткосрочным изменениям процентных ставок, сократилось на 26%. В то же время количество заявок на ипотеку для покупки нового жилья сократилось на 7%.
Средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой при соответствующих остатках по кредитам ($766 550 или менее) выросла до 6,52% за неделю, закончившуюся 11 октября 2024 года, что является самым высоким показателем примерно за два месяца по сравнению с 6,36% на предыдущей неделе.
Стоимость ипотечных кредитов выросла третий раз подряд после того, как более высокие, чем ожидалось, данные по инфляции укрепили ожидания того, что ФРС снизит стоимость заимствований более мягкими темпами. Между тем, ставка по крупным кредитам, или 30-летней ипотеке на дома, проданные более чем за 766 550 долларов, составила 6,76%, что на 12 базисных пунктов выше, чем на предыдущей неделе. Средняя ставка по ипотеке на 30 лет, выдаваемой Федеральным жилищным управлением, составила 6,42%, что на 20 базисных пунктов выше.