Цены на жилье выросли в Великобритании впервые за два года, поскольку рынок был поддержан снижением процентных ставок.
Согласно последнему исследованию рынка жилья, проведенному Королевским институтом дипломированных оценщиков (RICS), чистый баланс цен на жилье в сентябре достиг 16% в национальном масштабе. Это первый положительный результат с октября 2022 года, который также стал заметным улучшением по сравнению с пересмотренным в сторону понижения августовским показателем 0.
Чистый баланс - это доля респондентов, сообщивших о росте цен, за вычетом тех, кто сообщил о снижении.
Несмотря на рост цен, покупательский спрос практически не изменился, а баланс снизился на один пункт до 14. Однако с 9 по 22 августа количество новых предложений увеличилось.
Респонденты также сохраняли позитивный настрой в отношении перспектив, при этом 23% опрошенных ожидали, что рынок сбыта будет расти в течение следующих трех месяцев.
В долгосрочной перспективе настроения были еще сильнее: прогноз на 12 месяцев составил 45%.
В RICS заявили, что на рынке наблюдается "более высокий уровень позитивности", что объясняется как недавним снижением процентных ставок, так и ожиданиями дальнейшего роста.
Таррант Парсон, руководитель отдела рыночной аналитики RICS, сказал: "Последние результаты опроса дают более ясную картину активности на рынке жилья.
"В ближайшие месяцы ожидается дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики, что имеет решающее значение для прогноза, что должно создать более благоприятный фон для дальнейшего развития рынка".