Согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), количество заявок на ипотеку в США выросло на 11% по сравнению с предыдущей неделей за период, закончившийся 20 сентября, увеличив рост на 14,2% на предыдущей неделе, что привело к увеличению количества заявок на ипотеку до самого высокого уровня с июня 2022 года. Рост спроса на ипотечные кредиты соответствовал продолжающемуся снижению базовых ставок по ипотечным кредитам, при этом ставки по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой при соответствующих остатках по кредитам ($766 550 или менее) снизилась на 2 б.п. до 6,13% за неделю, закончившуюся 20 сентября 2024 года, достигнув нового минимума с сентября 2022 года. Это восьмая неделя подряд, когда ставки снижаются на 69 базисных пунктов. Показатель значительно отличается от 7,41%, который наблюдался год назад.
Снижение ставок может быть объяснено ожиданиями снижения стоимости заимствований со стороны ФРС, что действительно произошло при существенном снижении ставки по фондам ФРС на 50 базисных пунктов.
Между тем, ставка по крупным кредитам, или 30-летней ипотеке на дома, проданные более чем за $766 550, составила 6,47%, по сравнению с 6,41%.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке, выдаваемой Федеральным жилищным управлением, составила 5,99% по сравнению с 6,12% на предыдущей неделе.