Согласно отчету Национальной ассоциации домостроителей, опубликованному в четверг, уверенность среди американских строителей жилья в августе ухудшилась из-за нехватки доступного жилья и нерешительности покупателей, поскольку рынок ожидает снижения ставок.
Индекс состояния рынка жилья от NAHB, составленный совместно с Wells Fargo, упал до 39 в августе с пересмотренных в сторону понижения 41 в июле, что стало четвертым снижением за столько же месяцев. Индекс является показателем уверенности застройщиков на рынке односемейного жилья. Экономисты ожидали, что индекс составит 42 пункта. Значение показателя выше уровня 50 пунктов указывает на благоприятные перспективы продаж, а ниже указывает на негативный прогноз.
"Сложные условия доступности жилья остаются главной проблемой для потенциальных покупателей жилья... поскольку и текущие показатели продаж, и показатели трафика демонстрируют слабость", - сказал председатель NAHB Карл Харрис.
Текущие условия продаж и трафик потенциальных покупателей ухудшились в августе, хотя ожидания продаж на следующие шесть месяцев возросли, заявили в NAHB.
"С учетом текущих данных по инфляции, указывающих на снижение процентных ставок Федеральной резервной системой, и заметного снижения ставок по ипотеке во вторую неделю августа, интерес покупателей и настроения застройщиков должны улучшиться в предстоящие месяцы", - считает главный экономист NAHB Роберт Дитц.
В исследовании говорится, что 33% застройщиков снизили цены на жилье, чтобы поддержать продажи в августе, что больше 31%, зафиксированного в июле. Среднее снижение цен в июле сохранялось на уровне 6% 14-й месяц подряд, в то время как использование стимулов продаж увеличилось с 61% до 64%, что является самым высоким показателем с апреля 2019 года.