Британский рынок жилья, похоже, ожидает оживления продаж в ближайшие месяцы после того, как Банк Англии снизил процентные ставки, а новое правительство сосредоточило свое внимание на этом секторе, показал опрос RICS.
По данным исследования рынка жилья Великобритании RICS, баланс цен на жилье, который измеряет разницу между процентами респондентов, наблюдающих рост и падение цен на жилье, снизился до -19% в июле 2024 года с -17% в июне, что является самым низким показателем с декабря прошлого года. Последние данные также не оправдали ожиданий рынка относительно улучшения до -10%.
При детализации практически во всех регионах Англии показатели цен на жилье остаются неизменными или имеют отрицательное сальдо, особенно слабые показатели наблюдаются в Восточной Англии, Йоркшире и Хамбере. Однако, согласно результатам опроса, цены на жилье в Шотландии и Северной Ирландии, как и прежде, продолжают расти, что противоречит общей картине.
"Внимание нового правительства к стимулированию жилищного строительства наряду с недавним снижением базовой ставки на четверть процентного пункта, похоже, изменило настроение на рынке продаж", - сказал главный экономист RICS Саймон Рубинсон.
"Неизбежно, что впереди нас ждут серьезные трудности в реализации планов, связанных с реформой планирования, и далеко не ясно, последует ли Банк Англии августовскому решению о дальнейшем смягчении в ближайшие месяцы, но, несмотря на это, политика становится все более благоприятной для сектора", - добавил он.