Согласно данным, собранным Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), количество заявок на ипотеку в США сократилось на 2,6% в последнюю неделю июня, сократив совокупный рост на 17,5% по сравнению с тремя повышениями подряд в начале месяца.
Еженедельное снижение спроса на ипотечные кредиты соответствовало повышению базовых ставок по ипотечным кредитам, которые вновь превысили порог в 7% после увеличения доходности долгосрочных казначейских облигаций в конце месяца. Количество заявок на рефинансирование ипотеки сократилось на 1,5% по сравнению с предыдущей неделей, в то время как количество заявок на покупку нового жилья сократилось на 3,3%.
Cредняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой при соответствующих остатках по кредитам ($766 550 или менее) увеличилась на 10 б.п. до 7,03% за неделю, закончившуюся 28 июня 2024 года, с 6,93% за предыдущий период. Это был самый большой скачок с середины апреля, несмотря на ожидания рынка снижения процентной ставки Федеральной резервной системой позднее в этом году.
“Ставки повысились, несмотря на то, что последние данные по инфляции сохранили ожидания рынка относительно снижения ставки ФРС в конце этого года”, - говорится в заявлении Майка Фратантони, старшего вице-президента и главного экономиста MBA.
Между тем, ставка по крупным кредитам, или 30-летней ипотеке на дома, проданные более чем за 766 550 долларов, составила 7,11%, по сравнению с 7,04%. Средняя ставка по ипотеке сроком на 30 лет, выдаваемой Федеральным жилищным управлением, составила 6,9% по сравнению с 6,82%.