Расходы на строительство в США неожиданно сократились в мае, поскольку более высокие ставки по ипотечным кредитам привели к снижению темпов строительства частных домов, при этом восстановление, вероятно, будет ограничено улучшением предложения жилья.
Бюро переписи населения Министерства торговли сообщило, что расходы на строительство упали на 0,1% после увеличения на 0,3% в апреле (пересмотрено с -0,1%). Экономисты прогнозировали рост расходов на строительство на 0,3%. В годовом выражении, расходы на строительство выросли в мае на 6,4%.
Расходы на частные строительные проекты снизились на 0,3% в мае после роста на 0,4% в предыдущем месяце. Инвестиции в жилищное строительство упали на 0,2% после роста на 0,9% в апреле. Расходы на строительство жилья для одной семьи снизились на 0,7%, а расходы на многоквартирное жилье не изменились.
В мае ставки по ипотечным кредитам резко выросли, что нанесло ущерб доверию застройщиков, жилищному строительству и продажам жилья.
Предложение жилья значительно улучшилось, поскольку более высокие затраты по займам сдерживают спрос, что может ограничить рост нового строительства. Запасы жилья на вторичном рынке в мае был самым большим с августа 2022 года, а предложение нового жилья было самым высоким за более чем 16 лет. Ожидается, что инвестиции в жилищное строительство резко замедлятся во втором квартале после двузначного роста в январе-марте.
В мае расходы на частные нежилые объекты, такие как фабрики, упали на 0,3%. Инвестиции в государственные строительные проекты выросли на 0,5% после того, как в апреле они не изменились. Расходы штатов и местных органов власти выросли на 0,2%, а расходы на проекты федерального правительства увеличились на 3,1%.