Цены на жилую недвижимость в Германии продолжили падать в первом квартале этого года, снизившись в среднем на 5,7% в годовом исчислении, даже после крупнейшего за всю историю наблюдений спада в 2023 году, показали данные федерального статистического управления, опубликованные в пятницу.
Высокие финансовые затраты и затраты на строительство продолжают оказывать давление на крупнейшую экономику Европы, что привело к самому серьезному кризису на рынке недвижимости в стране за последние десятилетия.
В прошлом году цены на жилье упали на 8,4%, что стало самым резким падением с начала ведения статистических данных в 2000 году.
Согласно опросу 13 аналитиков по недвижимости, проведенному агентством Reuters, цены продолжат падать в 2024 году в целом, с вероятностью снижения на 2%, и вернутся к росту на 2% только в 2025 году.
Экономист Ландесбанка Баден-Вюртемберга (LBBW) Мартин Гет заявил, что ожидает прекращения снижения цен, отметив растущий спрос на жилье, в то время как дефицит жилья по-прежнему высок.
"В частности, домохозяйства, которые хотят сами пользоваться недвижимостью, в настоящее время все чаще возвращаются на рынок в качестве потенциальных покупателей", - сказал он.