Национальная ассоциация риэлторов (NAR) сообщила, что незавершенные продажи жилья резко сократились в прошлом месяце, поскольку высокие процентные ставки сдерживали покупки, несмотря на увеличение предложения.
Индекс незавершенных продаж жилья - опережающий индикатор продаж жилья, основанный на подписании контрактов - снизился на 7,7% по сравнению с мартом, до 72,3. В марте он составлял 78,3. Показатель, равный 100, соответствует уровню контрактной активности в 2001 году. Экономисты ожидали, что индекс упадет всего на 0,5%.
"Влияние высоких процентных ставок в апреле сдерживало покупки жилья, несмотря на увеличение запасов на рынке", - сказал Лоуренс Юн, главный экономист NAR.
"Однако вероятное снижение ставки Федеральной резервной системой позднее в этом году должно привести к улучшению ценовой доступности и увеличению предложения", - добавил он.
Отчет также показал, что сокращение количества подписанных контрактов было зафиксировано во всех четырех регионах. Больше всего снизился показатель на Среднем Западе - на 9,5%, за ним следует падение на 8,5% на Западе, на 7,6% на Юге и на 3,5% на Северо-востоке.
По сравнению с прошлым годом объем незавершенных продаж снизился на 7,4%, и во всех регионах снова наблюдалось снижение.
"Цены на жилье достигают рекордных высот, но темпы роста должны замедлиться по мере увеличения предложения", - отметил Юн.