Цены на новое жилье в Канаде выросли на 0,2% в апреле, превысив прогнозы рынка о росте на 0,1%, после того как в предыдущем месяце не наблюдалось никаких изменений. Цены остались неизменными в 15 из 27 охваченных переписью мегаполисов, снизились в 7 и выросли в остальных 5 районах.
Наибольший месячный прирост в апреле наблюдался в Эдмонтоне (+1,1%), Калгари (+0,9%) и Ванкувере (+0,5%), в то время как наибольший спад наблюдался в Китченере, Кембридже, Ватерлоо (-0,4%), Виннипеге (-0,4%), Реджайне (-0,3%) и Саскатун (-0,3%).
Наибольший рост цен в апреле по сравнению с предыдущим месяцем был зафиксирован в Эдмонтоне (+1,1%) и Калгари (+0,9%). Строители объяснили рост цен затратами на строительство наряду с благоприятными рыночными условиями. В Альберте быстро растущее население стимулирует спрос на новое жилье. Согласно последним оценкам численности населения Канады, в первом квартале 2024 года в Альберте (+4,4%) был зафиксирован самый быстрый прирост населения в Канаде по сравнению с предыдущим годом.
В годовом исчислении цены на новое жилье упали на 0,1% в апреле, что стало 13-м месяцем подряд падений, на которые повлияли повышенные процентные ставки.
Наибольшее снижение в годовом исчислении в апреле было зарегистрировано в Оттаве (-4,4%) и Саскатуне (-2,5%), в то время как наибольший рост был отмечен в Калгари (+3,9%), Ванкувере (+1,3%) и Квебеке (+1,2%).