Продажи жилья на вторичном рынке
Показатель будет опубликован в среду, 22 мая, в 14:00 GMT
Условия на рынке вторичной недвижимости постепенно улучшаются. Продажи существующих домов упали на 4,3% в марте после двух месяцев уверенного роста, что соответствует росту ставок по ипотечным кредитам во второй половине февраля. Но в течение трех из последних пяти месяцев объемы перепродаж жилья выросли, в результате чего темпы продаж в марте на 8,8% превысили прошлогодний минимум. Ситуация с предложением также немного улучшилась. Запасы в марте выросли на 14,4% по сравнению с предыдущим годом. Хотя рынок жилья по-прежнему далек от полного восстановления, растущее предложение и умеренное повышение цен на жилье, похоже, возвращают покупателей на рынок. Ожидается, что в апреле продажи жилья на вторичном рынке почти не изменились. Заявки на покупку жилья по ипотеке выросли на 11% с последней недели февраля по последнюю неделю марта, хотя в историческом контексте они остаются скромными. Незавершенные продажи жилья, которые опережают продажи существующих домов, также показали рост как в феврале, так и в марте. Эксперты ожидают дальнейшего улучшения ситуации в предстоящем году, поскольку смягчение монетарной политики стимулирует постепенное снижение ставок по ипотечным кредитам.
Согласно прогнозам, в апреле продажи жилья снизились до 4,18 млн. с 4,19 млн. в марте.
Продажи новостроек
Показатель будет опубликован в четверг, 23 мая, в 14:00 GMT
Продажи новых домов выросли на 8,8% в марте, достигнув 6-месячного максимума. Хотя темпы продаж в феврале были пересмотрены в сторону понижения, продажи новых домов продолжают расти, поскольку строители снижают ставки по ипотечным кредитам и уменьшают цены, чтобы оживить покупательский спрос. Наличие достаточных запасов также является ключевым преимуществом для рынка нового жилья. Несмотря на то, что запасы вторичного жилья увеличились, предложение новых домов на продажу в 8,3 месяца в марте превысило предложение в 3,2 месяца на рынке вторичного жилья. Ожидается, что недавнее повышение ставок по ипотечным кредитам немного снизило продажи новых домов - до 0,68 млн в апреле. 30-летняя фиксированная ставка по ипотеке достигла пика в 7,2% в апреле, впервые в этом году превысив 7,0%. Повышение ставок побудило строителей отказаться от нового строительства, поскольку они теряют оптимизм в отношении покупательского спроса. По состоянию на апрель, количество разрешений на строительство односемейного жилья сокращалось три месяца подряд. Что касается перспектив, ожидается, что продажи новых домов в этом году увеличатся, наряду с тенденцией к снижению ставок по ипотечным кредитам.
Согласно прогнозам, в апреле продажи новостроек упали до 0,68 млн. с 0,693 млн. в марте.
Заказы на товары длительного пользования
Показатель будет опубликован в пятницу, 24 мая, в 12:30 GMT
Высокие затраты на финансирование и неопределенность в денежно-кредитной политике продолжают создавать неблагоприятную среду для новых капиталовложений. Заказы на товары длительного пользования выросли в марте на 0,9% после учета последних изменений показателей, внесенных Министерством торговли. Как и в последние месяцы, заказы на самолеты продолжают играть огромную роль. Заказы на товары длительного пользования без учета транспорта практически не изменились за месяц, что сделало март последним в длинной череде скромных показателей. Эксперты ожидают, что в апреле ситуация оставалась прежней. Заказы на самолеты, вероятно, окажут серьезное влияние на общий показатель, поскольку закрытие канадской авиакомпании Lynx Air привело к массовым отменам заказов на самолеты Boeing. В целом, производственный сектор остается под давлением. Производственный индекс ISM в апреле вернулся на территорию сокращения, что было вызвано ростом закупочных цен.
Согласно прогнозам, в апреле заказы выросли на 0,5% м/м после увеличения на 2,6% м/м в марте.