Настроения американских застройщиков ухудшились в мае впервые за шесть месяцев, поскольку высокие процентные ставки по ипотечным кредитам удерживали потенциальных клиентов в стороне, и все большему числу застройщиков приходилось предлагать стимулы, чтобы привлечь покупателей.
Индекс состояния рынка жилья от Национальной ассоциации домостроителей/Wells Fargo упал в мае до 45 пунктов, самого низкого уровня с января, с 51 пункт месяцем ранее. Экономисты ожидали, что индекс останется на прежнем уровне.
Показатели текущих продаж, ожиданий продаж на следующие шесть месяцев и трафика потенциальных покупателей также снизились в мае.
По данным Ассоциации ипотечных банкиров, процентные ставки по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой держались выше 7% с начала апреля.
"Отсутствие прогресса в снижении инфляции привело к росту долгосрочных процентных ставок в первом квартале, и это негативно сказывается на настроениях застройщиков. Последним шагом в борьбе с инфляцией является снижение цен на жилье, и это может произойти только в том случае, если застройщики смогут построить более доступное жилье”, - сказал главный экономист NAHB Роберт Дитц.
Четверть строителей сообщила о снижении цен, чтобы поддержать продажи в мае, а использование той или иной формы стимулирования покупателей выросло до 59% с 57% в апреле. Среднее снижение цен составило 6%.