В марте число домов, строящихся по контракту, увеличилось, несмотря на высокие ставки по ипотечным кредитам и ограниченный запас домов. Вот основные выводы из отчета Национальной ассоциации риэлторов, опубликованного в четверг:
Индекс незавершенных продаж жилья - опережающий индикатор продаж жилья, основанный на подписании контрактов - вырос в марте на 3,4% по сравнению с месяцем ранее, до 78,2. В феврале этот показатель составлял 75,6. Значение в 100 соответствует уровню контрактной активности в 2001 году. Экономисты ожидали, что индекс вырастет на 0,9%.
"Хотя мартовский показатель является лучшим за год, он остается в пределах узкого диапазона за последние 12 месяцев, - сказал Лоуренс Юн, главный экономист NAR. - Существенный рост произойдет только при снижении ставок по ипотечным кредитам и увеличении запасов".
Северо-Восточный, Южный и Западный регионы показали рост на 2,7%, 7,0% и 6,8% в месячном исчислении соответственно, хотя в регионе Среднего Запада показатель снизился на 4,3%.
По сравнению с прошлым годом объем незавершенных продаж жилья вырос на 0,1%. На Среднем и Западном Западе наблюдался рост, а на Северо-Востоке и Юге - падение.
В квартальных прогнозах NAR ожидает, что продажи вторичного жилья вырастут на 9% годовых в 2024 году и еще на 13,2% годовых в 2025 году, в то время как закладки нового жилья увеличатся на 1,2% в 2024 году и на 4,9% в 2025 году.