Средняя запрашиваемая цена на жилье в Великобритании в апреле выросла на 1,3% по сравнению с прошлым годом, несмотря на завершение налоговых льгот. По данным портала Rightmove, стоимость достигла рекордных 377 182 фунтов стерлингов ($494 448), что на 1,4% выше, чем в марте - больше, чем обычно в это время года.
По словам представителя Rightmove Коллин Бэбкок, рост числа предложений стимулирует активность: увеличивается как количество покупателей, так и продавцов.
Это контрастирует с данными Halifax, согласно которым в марте цены на жилье снизились на 0,5%, а Банк Англии сообщил о снижении одобрений ипотек до минимума за шесть месяцев перед изменением налогового режима.
Rightmove отмечает, что после окончания налоговых льгот число сделок сократилось, однако по сравнению с прошлым годом количество потенциальных покупателей выросло на 5%, а объем предложений — на 4%.
Также отмечается, что тарифная политика президента США Дональда Трампа может повлиять на рынок, если Банк Англии ускорит снижение ставок. Сейчас рынки ожидают до трех снижений процентной ставки в 2025 году (ранее ожидались два). При этом средняя ставка по пятилетней ипотеке снизилась за год с 4,84% до 4,72%.