Продажи новых домов в США упали в октябре до самого низкого уровня почти за два года, так как на юг обрушились два урагана, а проблемы с доступностью продолжали давить на покупателей.
Продажи новых односемейных домов снизились на 17% в прошлом месяце, до 610 000 в годовом исчислении, согласно правительственным данным. Экономисты ожидали снижение до 730 000.
Средняя цена продажи нового дома в октябре выросла до 437 300 долларов, что является самым высоким показателем за 14 месяцев.
Ураганы "Хелен" и "Милтон", обрушившиеся на Юго-восток, привели к задержке продаж в крупнейшем жилищном регионе страны и снизили продажи в целом. Продажи на Юге сократились на 28%, до 339 000, что является самым низким показателем с апреля 2020 года. Продажи также упали на Западе, но выросли на Северо-востоке и Среднем Западе.
Сентябрьский скачок общенациональных продаж новых домов оказался недолгим. После падения до двухлетнего минимума в том месяце ставки по ипотеке снова растут, поскольку инвесторы готовятся к потенциально более высокой инфляции и бюджетному дефициту при администрации избранного президента Дональда Трампа.
Предложение новых домов выросло до уровней, которые в последний раз наблюдались во время Великой рецессии, при этом запасы увеличились на 2,1% до 481 000 домов в октябре. Это соответствует запасам на 9,5 месяцев при текущих темпах продаж, что является самым высоким показателем за последние два года.
Заглядывая в будущее, строительные компании с оптимизмом смотрят на свои перспективы при администрации Трампа. Индекс уверенности домостроителей в этом месяце достиг семимесячного максимума, отражая надежды на то, что новое руководство республиканцев как в Белом доме, так и в Конгрессе смягчит правила и поможет стимулировать строительство.