В сентябре количество контрактов на покупку ранее принадлежавших домов значительно выросло, чему способствовали более привлекательные процентные ставки и увеличение количества объектов недвижимости, выставленных на продажу.
Национальная ассоциация риэлторов (NAR) заявила, что ее индекс незавершенных продаж жилья, основанный на подписанных контрактах, вырос на 7,4% в прошлом месяце, до 75,8 - самое высокое значение с марта - с 70,6 в августе. Экономисты прогнозировали, что контракты, которые становятся продажами через месяц или два, вырастут на 1,1% после увеличения на 0,6% в августе.
В NAR сообщили, что сентябрьский рост стал самым большим с июня 2020 года, когда индекс подскочили на 14,9%, в то время как в годовом исчислении незавершенные сделки по продаже жилья выросли на 2,6% - это самый большой скачок с мая 2021 года.
Незавершенные продажи домов выросли во всех четырех регионах по сравнению с августом, а в годовом выражении они увеличились на Северо-Востоке и Западе и остались неизменными на Среднем Западе и Юге.
"Количество подписаний контрактов выросло во всех регионах страны, поскольку покупатели воспользовались сочетанием более низких ставок по ипотеке в конце лета и большего количества запасов, - сказал Лоуренс Юн, главный экономист NAR. - Ожидается дальнейший рост, если экономика продолжит создавать рабочие места, уровень запасов будет повышаться, а ставки по ипотеке останутся стабильными".
Средняя цена на существующее жилье вырастет до 410 700 долларов в 2025 году - по сравнению с прогнозом на 2024 год в 403 400 долларов - и до 420 000 долларов в 2026 году, сообщил Юн вместе с обновленными прогнозами NAR. Годовая фиксированная ставка по ипотечным кредитам сроком на 30 лет снизится до 5,9% в 2025 году, но затем повысится до 6,1% в 2026 году.