Количество заявок на ипотеку в США сократилось на 6,7% по сравнению с предыдущей неделей на третьей неделе октября, что является четвертым сокращением подряд и продолжением падения на 17% по сравнению с предыдущим периодом.
Резкое снижение объема заявок на ипотеку совпало с резким повышением базовых процентных ставок с начала месяца, поскольку ряд сильных экономических данных заставил рынки ожидать менее мягкой политики Федеральной резервной системы в следующем году и повысил доходность долгосрочных казначейских облигаций.
Количество заявок на рефинансирование ипотечного кредита, которые более чувствительны к краткосрочным изменениям стоимости заимствований, сократилось на 8,5% по сравнению с предыдущей неделей, увеличив падение на 26% по сравнению с предыдущим периодом. Кроме того, количество заявок на ипотеку для покупки нового жилья сократилось более чем на 5%.
Средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой и соответствующими остатками по кредитам ($766 550 или менее) в США оставалась стабильной на уровне 6,52% в течение недели, закончившейся 18 октября 2024 года, и колебалась около двухмесячного максимума. Ставки по ипотечным кредитам достигли двухлетнего минимума в 6,13% в сентябре, но в последние недели выросли вместе с доходностью казначейских облигаций, что отражает уверенность инвесторов в том, что ФРС не будет действовать так быстро для снижения процентных ставок, как предполагалось ранее. Между тем, ставка по крупным кредитам, или 30-летней ипотеке на дома, проданные более чем за 766 550 долларов, составила 6,73%, что на 3 б.п. ниже, чем неделей ранее. Средняя ставка по ипотеке сроком на 30 лет, выдаваемой Федеральным жилищным управлением, составила 6,29%, снизившись на 13 базисных пунктов.