Количество заявок на ипотеку в США выросло на 1,4% за неделю, закончившуюся 6 сентября 2024 года, после роста на 1,6% за предыдущий период, свидетельствуют данные Ассоциации ипотечных банкиров (MBA). Заявки на покупку жилья выросли на 2%, в то время как заявки на рефинансирование ипотечного кредита выросли на 1%.
Между тем, средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой при соответствующих остатках по кредитам (766 550 долларов США или менее) снизилась на 14 б.п. до 6,29% за неделю, закончившуюся 6 сентября 2024 года, достигнув самого низкого уровня с февраля 2023 года.
Шестую неделю подряд стоимость заимствований снижается, оставаясь ниже 7,21% год назад, поскольку перспективы того, что ФРС вскоре начнет снижать процентные ставки, продолжают снижать доходность казначейских облигаций.
“Доходность казначейских облигаций реагирует на данные, свидетельствующие о снижении инфляции, замедлении рынка труда и ожидаемом первом снижении ставки Федеральной резервной системой в конце этого месяца”, - сказал Джоэл Кан, вице-президент MBA.
Между тем, ставка по крупным кредитам, или 30-летней ипотеке на дома, проданные более чем за 766 550 долларов, упала до 6,56% с 6,73% на предыдущей неделе. Средняя ставка по ипотеке на 30 лет, выдаваемой Федеральным жилищным управлением, составила 6,24% по сравнению с 6,3%.