Согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), количество заявок на ипотеку в США сократилось на 3,9% за четвертую неделю июля, увеличив падение на 2,2% неделей ранее, что стало самым резким недельным снижением спроса на ипотечные кредиты почти за два месяца.
Снижение произошло, несмотря на то, что базовые ставки по ипотечным кредитам удерживаются на февральских минимумах в 6,82%, что отражает снижение доходности долгосрочных казначейских облигаций в июле, поскольку рынки делают ставки на то, что Федеральная резервная система осуществит многократное снижение ставок в этом году. Количество заявок на получение ипотеки для покупки нового жилья сократилось на 1,5% по сравнению с предыдущей неделей, что является третьим снижением подряд. Количество заявок на рефинансирование ипотечных кредитов, которые традиционно более чувствительны к еженедельным изменениям ставок и краткосрочным прогнозам будущих затрат по займам, сократилось на 7,2% по сравнению с предыдущей неделей.
Средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой при соответствующих остатках по кредитам (766 550 долларов США или менее) не изменилась и составила 6,82% за неделю, закончившуюся 26 июля 2024 года, как и в предыдущий период, и осталась на минимумах февраля, свидетельствуют данные MBA. Между тем, ставка по крупным кредитам, или 30-летней ипотеке на дома, проданные более чем за 766 550 долларов, составила 7,07%, снизившись с 7,09%. Средняя ставка по 30-летней ипотеке, выдаваемой Федеральным жилищным управлением, составила 6,69% по сравнению с 6,71% на предыдущей неделе.