Согласно опросу CNN, проведенному SSRS, подавляющее большинство (86%) нынешних арендаторов в Соединенных Штатах говорят, что хотели бы купить жилье, но не могут его себе позволить.
Опрос показал, что среди тех же арендаторов, которые не могут позволить себе купить жилье прямо сейчас, 54% считают маловероятным, что они когда-либо смогут это сделать.
Полученные данные подчеркивают ущерб, нанесенный одним-двумя ударами роста цен на жилье и повышенных ставок по ипотечным кредитам, что привело к кризису доступности жилья. А учитывая, что владение жильем в Америке является залогом благосостояния, этот пессимизм усиливает риск того, что пропасть между имущими и неимущими будет только увеличиваться.
Особенно у молодых людей сейчас возникают проблемы с покупкой жилья. Опрос CNN показал, что 90% арендаторов моложе 45 лет говорят, что хотели бы купить квартиру, но не могут себе этого позволить, по сравнению с 79% тех, кому за 45 и старше.
Большинство взрослых (53%) моложе 45 лет, которые хотят что-то купить, но не могут себе этого позволить, считают, что, по крайней мере, есть некоторая вероятность того, что они в конечном итоге смогут приобрести жилье. Это всего лишь 32% из тех, кому 45 лет и старше.
Согласно опросу CNN, две трети американцев, которые в настоящее время арендуют жилье (68%), говорят, что их семья раньше владела домом.
Хорошей новостью является то, что ставки по ипотечным кредитам немного снизились. в последние месяцы. И если Федеральная резервная система сможет снизить процентные ставки этой осенью и зимой, ставки могут упасть еще больше.
Однако цены на жилье продолжают расти. Резкий скачок цен, начавшийся во время пандемии, сделал владение жильем недоступным для многих.
По данным Национальной ассоциации риэлторов, средняя стоимость существующего жилья в июне выросла до рекордной отметки в 426 900 долларов. Это на 4,1% выше, чем годом ранее, и это второй месяц подряд, когда цены на жилье становятся рекордными, начиная с 1999 года.
Согласно опросу CNN, 40% арендаторов, которые хотят приобрести жилье, но не могут себе этого позволить, считают, что самым большим препятствием являются сбережения для первоначального взноса.
Почти треть (31%) считают, что самым большим препятствием для покупки жилья являются высокие процентные ставки. Только 17% считают, что невозможность получить ипотечный кредит является самым большим препятствием.