Согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), количество заявок на ипотеку в США упало на 2,2% за третью неделю июля, сократив пятинедельный рост на 3,9% в предыдущем периоде, что стало третьим падением спроса на ипотечные кредиты за последние четыре недели.
Снижение произошло, несмотря на очередное снижение базовых ставок по ипотечным кредитам: средняя ставка по 3-летнему контракту снизилась на 5 б.п. до 6,82%.
Количество заявок на ипотеку для покупки нового жилья сократилось на 4%, что свидетельствует о последовательном снижении, что указывает на то, что потенциальные покупатели по-прежнему ожидают снижения стоимости заимствований. В то же время количество заявок на рефинансирование ипотеки, которые более чувствительны к еженедельным изменениям процентных ставок, практически не изменилось по сравнению с предыдущей неделей.
Согласно данным MBA, средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой при соответствующих остатках по кредитам ($766 550 или менее) снизилась на 5 б.п. до 6,82% за неделю, закончившуюся 19 июля 2024 года, с 6,87% за предыдущий период. Это снижение продолжается третью неделю подряд, и это самый низкий показатель с первой недели февраля. Средняя ставка по 30-летней ипотеке, выдаваемой Федеральным жилищным управлением, также снизилась с 6,75% до 6,71%. С другой стороны, ставка по крупным кредитам, или 30-летней ипотеке на дома, проданные за сумму более $766 550, выросла с 7,07% до 7,09%.