Запрашиваемые цены на британские дома, поступающие на рынок, упали в этом месяце, что свидетельствует о том, что некоторые покупатели ожидают, что Банк Англии снизит процентные ставки, показал опрос, проведенный сайтом недвижимости Rightmove.
Компания сообщила, что средняя запрашиваемая цена составила 373 493 фунта стерлингов ($484 943) за недвижимость, выставленную на продажу в период с 9 июня по 6 июля, что на 0,4% меньше, чем месяцем ранее.
Данные Rightmove, которые не учитывают сезонные колебания, часто падают в июле, хотя это снижение было больше, чем обычно.
По сравнению с предыдущим годом, запрашиваемые цены выросли на 0,4%.
Другие показатели рынка жилья показали замедление темпов роста, поскольку ожидания скорого снижения процентной ставки Банком Англии все больше отодвигаются на задний план из-за сильного роста заработной платы и постоянного ценового давления.
В пятницу инвесторы оценивали примерно в 50% вероятность того, что Банк Англии снизит ставки 1 августа, хотя данные по заработной плате и инфляции, которые будут опубликованы позднее на этой неделе, могут изменить этот прогноз в любую сторону.
В Rightmove заявили, что уверенность, которую обеспечили выборы 4 июля, закончившиеся уверенной победой Лейбористской партии Кира Стармера, вероятно, окажет положительное влияние на настроения на рынке жилья.
Но в нем говорилось о потенциальном снижении банковской ставки Банком Англии как о "перемене правил игры".
"Первое снижение базовой ставки более чем за четыре года в сочетании с новой политической определенностью может создать предпосылки для позитивного развития осеннего рынка с улучшением ценовой доступности и более уверенными перспективами во второй половине года", - сказал Тим Баннистер, директор Rightmove по недвижимости.
Доступность жилья была актуальной политической проблемой в преддверии выборов, поскольку цены на жилье выросли примерно на одну пятую с момента последних выборов в декабре 2019 года.
Новое лейбористское правительство пообещало активизировать жилищное строительство, уделяя особое внимание доступному жилью.