Согласно данным, опубликованным Nationwide, в июне цены на жилье выросли на 1,5% в годовом исчислении после роста на 1,3% в мае. В месячном выражении, тем временем, цены в июне выросли на 0,2% по сравнению с ростом на 0,4% месяцем ранее.
Средняя цена жилья составила 266 604 фунтов стерлингов по сравнению с 264 249 в мае.
Главный экономист Nationwide Роберт Гарднер заявил, что цены были примерно на 3% ниже рекордно высокого уровня, зафиксированного летом 2022 года.
"За последний год активность на рынке жилья в целом не изменилась, а общее количество сделок сократилось примерно на 15% по сравнению с уровнем 2019 года", - сказал он. "Количество сделок с ипотекой сократилось еще больше (почти на 25%), что отражает влияние более высоких затрат по займам. Напротив, объем наличных операций на самом деле примерно на 5% превышает уровень, существовавший до пандемии".
"Хотя в последние годы рост доходов был намного сильнее роста цен на жилье, этого было недостаточно, чтобы компенсировать влияние более высоких ставок по ипотечным кредитам, которые все еще значительно превышают рекордно низкие уровни, установившиеся в 2021 году после пандемии. Например, процентная ставка по пятилетней ипотеке с фиксированной ставкой для заемщика с 25-процентным депозитом в конце 2021 года составляла 1,3%, но в последние месяцы она приблизилась к 4,7%.
"В результате доступность жилья по-прежнему остается высокой. Сегодня заемщик со средним доходом в Великобритании, покупающий типичную недвижимость в первый раз с 20%-ным депозитом, будет иметь ежемесячный платеж по ипотеке, эквивалентный 37% от стоимости дома, что значительно превышает средний долгосрочный показатель в 30%."