Во вторник Центральный банк Новой Зеландии ввел ограничения на объем финансирования жилищного строительства для заемщиков, которые хотят взять на себя большую сумму долга по сравнению с их доходами.
Новые правила вводятся в связи с тем, что политики стремятся снизить риск дефолта на рынке жилья Новой Зеландии, где наблюдаются резкие колебания цен.
Банки должны будут соблюдать новые правила с 1 июля, и ограничения будут применяться к новым кредитам на приобретение жилой недвижимости как для владельцев-арендаторов, так и для инвесторов, говорится в заявлении банка.
Резервный банк Новой Зеландии (РБНЗ) в то же время ослабит ограничения по соотношению кредитов к стоимости (LVR), которые ограничивают объем кредитования по низким депозитам, который они могут предоставлять.
"Наличие ограничений по отношению долга к доходам (DTI) и LVR означает, что мы можем лучше сфокусировать их на рисках, на которые они рассчитаны, при одновременном достижении того же или лучшего общего уровня устойчивости финансовой системы", - сказал заместитель управляющего РБНЗ Кристиан Хоксби.
Новые настройки DTI позволяют банкам предоставлять 20% своих кредитных портфелей заемщикам-собственникам жилья с соотношением долга к доходу более 6.