Экономические новости
28.05.2024

Новая Зеландия ужесточает некоторые правила выдачи ипотечных кредитов

Во вторник Центральный банк Новой Зеландии ввел ограничения на объем финансирования жилищного строительства для заемщиков, которые хотят взять на себя большую сумму долга по сравнению с их доходами.

Новые правила вводятся в связи с тем, что политики стремятся снизить риск дефолта на рынке жилья Новой Зеландии, где наблюдаются резкие колебания цен.

Банки должны будут соблюдать новые правила с 1 июля, и ограничения будут применяться к новым кредитам на приобретение жилой недвижимости как для владельцев-арендаторов, так и для инвесторов, говорится в заявлении банка.

Резервный банк Новой Зеландии (РБНЗ) в то же время ослабит ограничения по соотношению кредитов к стоимости (LVR), которые ограничивают объем кредитования по низким депозитам, который они могут предоставлять.

"Наличие ограничений по отношению долга к доходам (DTI) и LVR означает, что мы можем лучше сфокусировать их на рисках, на которые они рассчитаны, при одновременном достижении того же или лучшего общего уровня устойчивости финансовой системы", - сказал заместитель управляющего РБНЗ Кристиан Хоксби.

Новые настройки DTI позволяют банкам предоставлять 20% своих кредитных портфелей заемщикам-собственникам жилья с соотношением долга к доходу более 6.

Смотрите также