Согласно данным Rightmove, средняя цена на жилье в Великобритании в мае достигла нового рекордного уровня в 375 131 фунт стерлингов, что обусловлено отложенным спросом и динамикой весеннего сезона распродаж.
Цены на жилье выросли на 0,8% в месячном исчислении после роста на 1,1% в апреле.
В годовом исчислении цены выросли на 0,6% в мае после скачка на 1,7% месяцем ранее.
В Rightmove заявили, что отложенный спрос со стороны потенциальных покупателей, которые отложили свои планы в прошлом году, стал ключевым фактором роста активности покупателей жилья, несмотря на то, что ставки по ипотечным кредитам оставались повышенными дольше, чем ожидалось.
Тим Баннистер, директор по недвижимости Rightmove, сказал: "Некоторые предсказывали, что цены на недвижимость резко упадут и им потребуется некоторое время для восстановления после того, как Банк Англии повысил базовую ставку до 5,25%, на которой она остается с августа 2023 года. Однако весенний сезон распродаж оказал достаточное ценовое давление на повышение цен, чтобы достичь нового рекордного уровня запрашиваемой цены”.
"Элитный сектор по-прежнему лидирует, в то время как с региональной точки зрения на Северо-Востоке, где самые низкие средние цены в Великобритании, наблюдается самый сильный рост цен. Однако важно помнить, что в целом цены по-прежнему всего на 0,6% выше, чем в прошлом году. Рынок по-прежнему чувствителен к ценам, и, поскольку цены в большинстве регионов достигли новых рекордных значений, а ставки по ипотечным кредитам остаются высокими, доступность жилья для многих покупателей по-прежнему ограничена."