Согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров MBA, количество заявок на ипотеку в США выросло на 2,6% по сравнению с предыдущей неделей за период, закончившийся 3 мая, восстановившись после снижения на 2,3% в предыдущий период и остановив две недели подряд резкого снижения спроса на ипотечные кредиты. Такое развитие событий совпало со снижением базовых ставок по ипотечным кредитам на 11 б.п. до 7,18%, что отражает падение доходности долгосрочных казначейских облигаций после слабого отчета о занятости и "голубиных" признаков политического решения ФРС.
Количество заявок на получение ипотечных кредитов для покупки нового жилья выросло на 1,8%, в то время как количество заявок на рефинансирование жилья подскочило на 4,5%
Средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой при соответствующих остатках по кредитам ($766 550 или менее) снизилась на 11 базисных пунктов до 7,18% за неделю, закончившуюся 3 мая 2024 года. Это первое снижение стоимости заимствований за последние пять недель, после достижения 7,29% в предыдущем периоде, что было самым высоким уровнем с конца ноября.
“Ставки казначейства и ипотечные ставки упали на прошлой неделе на новостях о замедлении рынка труда, при этом рост заработной платы был самым медленным с 2021 года, а Федеральная резервная система объявила о планах смягчить количественное ужесточение в июне и сохранить свое мнение о том, что очередное повышение ставок маловероятно”, - сказал Майк Фратантони, директор MBA. старший вице-президент и главный экономист.