Цены на коммерческую недвижимость в Германии упали на 9,6% за первые три месяца 2024 года по сравнению с предыдущим годом, сообщила в среду банковская ассоциация VDP, поскольку национальная индустрия недвижимости переживает самый серьезный кризис за последние десятилетия.
Продолжающееся снижение стоимости коммерческой недвижимости последовало за падением на 10,2% за весь 2023 год. Последнее снижение менее серьезное, чем падение на 12,1% за четвертый квартал, которое было самым значительным за всю историю.
Компания VDP заявила, что эти цифры, тем не менее, подтверждают ее прогноз о дальнейшем снижении цен в ближайшие кварталы, а улучшение произойдет только в следующем году.
"Цены на коммерческую недвижимость не демонстрируют признаков снижения", - сказал исполнительный директор VDP Йенс Толкмитт.
В течение многих лет недвижимость в Европе, и особенно в Германии, стремительно росла из-за снижения процентных ставок, что привело к росту спроса. Но внезапный скачок ставок и стоимости строительства привел к банкротству некоторых застройщиков, поскольку банковское финансирование иссякло, а сделки были заморожены.
Германия пока больше всего пострадала от кризиса в Европе, который также затронул Китай и Соединенные Штаты. Рабочие места все чаще оказываются под угрозой, и промышленность обратилась за помощью.