Согласно данным, собранным MBA, количество заявок на ипотеку в США сократилось на 2,3% по сравнению с предыдущей неделей за период, закончившийся 26 апреля, продолжив двухмесячное снижение на 2,7% по сравнению с предыдущей неделей. Продолжающееся падение совпало с очередным повышением ставок по ипотечным кредитам (+5 б.п. до пятимесячного максимума в 7,29%), поскольку ожидания того, что высокая инфляция вынудит Федеральную резервную систему поддерживать процентные ставки на более высоком уровне в течение более длительного времени, спровоцировали резкий рост доходности долгосрочных казначейских облигаций.
Количество заявок на рефинансирование жилья сократилось на 3% по сравнению с предыдущей неделей, в то время как количество заявок на ипотеку для покупки нового жилья сократилось на 2%. В то же время из-за повышения ставок по ипотечным кредитам доля ипотечных кредитов с регулируемой процентной ставкой в общей сложности за неделю составила 7,8% от общего числа договоров, что является максимальным показателем в этом году.
Согласно данным MBA, средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой при соответствующих остатках по кредитам ($766 550 или менее) выросла на 5 базисных пунктов до 7,29% за неделю, закончившуюся 26 апреля 2024 года, достигнув самого высокого уровня с конца ноября.
За последний месяц ставки по ипотечным кредитам неуклонно повышались, достигнув в общей сложности 38 базисных пунктов, что отражает рост доходности казначейских облигаций, чему способствовали трейдеры, корректирующие свои прогнозы снижения ставок Федеральной резервной системой.